Maison - 210 m² - 8 pièces à Acigné

OFFRE ACCEPTEE - ACIGNE, dans un hameau, au calme - Longère 8 pièces de 210m² habitables comprenant au RDC : un grand hall d'entrée avec placard, un séjour de 66 m² composé d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès sur véranda, une buanderie, un dégagement qui dessert 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.À l'étage : une grande mezzanine dessert 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et un grenier.Un garage attenant à la maison de 40m² et un autre garage indépendant de 70m² avec grenier isolé. Un hangar. Un puits. Un panneau solaire (auto-consommation représentant 50% de la facture électrique)Le bien comprend une rentabilité locative : un appartement T2 de 55m² loué 480 €/mois. Un local professionnel de 185m² louée 850€/mois. L'accès à ces locations est totalement indépendant et n'entrave en rien la tranquillité des propriétaires.Le tout sur un terrain d'une surface cadastrale de 6 846 m².

Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.