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Maison - 215 m² - 8 pièces à Thorigné-Fouillard

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625 000 €
215 m²
8 pièces
4 chambres

Description :

Venez découvrir ce très bel appartement en Duplex situé au dessus d'un commerce de qualité aux revenus confortables en plein cœur de Thorigné Fouillard

Le local est loué à un professionnel de qualité.

L'appartement en duplex dispose d'une très belle pièce de vie de près de 50 m2 avec son poêle, sa cuisine ouverte et ses nombreuses baies vitrées la rendant extrêmement lumineuse .Ouverte en Est et Sud sur des balcons, vous disposerez en sus d'une superbe terrasse coté Ouest offrant la possibilité d'accéder au jardin.

Vous disposerez de 4 chambres dont 1 au RDC

Le Jardin est doté d'un abri de jardin.

Le calme au coeur du village avec des revenus conséquents ... une affaire à saisir. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1960€ ~ 2740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Luc DE MERINDOL - Agent commercial - EI - RSAC Rennes 377658471

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 215 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 215 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Toilette
  • Salle à manger de 49 m²

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Exposition :
    Sud
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 099 €
Synthèse
Maison à Thorigné-Fouillard
625 000 €
Surface : 215 m²
Prix au m² : 2 907 €
Transaction :
Achat
Référence :
86418601
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 215 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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G
Agent
EXP GLOBAL FRANCE
EXP GLOBAL FRANCE
Luc DE MERINDOL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
199
kWh/m²/an
22
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
22
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 novembre 2025
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