Appartement - 62 m² - 3 pièces à Acigné

ACIGNE, en ECLUSIVITE - Appartement 3 pièces de 62,14m² (loi Carrez) au premier et dernier étage d'un petit collectif calme. Le ravalement vient d'être réalisé (2025).La visite commence par un hall d'entrée avec un grand placard, un séjour de 22m² avec cuisine ouverte aménagée de 7.8m² avec un accès direct sur la balcon de 16m² orienté SUD sans vis à vis, à l'abri des regards. La visite se poursuit avec deux chambres dont une avec placard aménagé, une salle de bain et un WC séparé. Un garage fermé (lumière et prise électrique) et une place de stationnement couverte complètent le tout. Environnement calme à deux pas des transports en commun. Appartement idéal pour primo-accédant ou investisseur.A venir découvrir sans plus tarder.

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 286 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.