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Ventes de biens immobiliers pour professionels en Haute-Savoie
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Fonds de commerce - 150 m²
791 800 € HT
À VENDRE - TABAC PRESSE SOUVENIRS
Opportunité rare de reprise d'un Tabac - Presse - Souvenirs bénéficiant d'un emplacement stratégique sur la route des stations, en situation de monopole.
? Surface commerciale : 80 m² + 70 m² de réserves
? Vitrine : 8 mètres
? Tabac entièrement refait à neuf en 2021
? CA : 540 000 € HT
??- 55 % ventes taxables
??- 45 % commissions
? EBE recon
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Fonds de commerce - Magasins - 185 m²
336 000 €
74 - RESTAURANT PROXIMITE IMMEDIATE HYPER CENTRE ANNECY À deux pas de l'hyper centre d'Annecy, découvrez ce restaurant de plain-pied d'environ 190 m2, idéalement situé sans les contraintes du centre-ville. L'établissement dispose d'une terrasse privative sur un terrain d'environ 300 m2, et est entièrement conforme aux normes en vigueur. Le lieu se prête à de multiples conc
Local commercial - 1 140 m²
1 785 000 €
À découvrir sans attendre : ensemble immobilier de 1 140 m2 entièrement loué , bon rendement (minimum 7,5 %) - IDEAL INVESTISSEUR
Nous vous proposons la vente de ce bâtiment entier, actuellement exploité en activité commerciale, situé dans un emplacement stratégique sur la commune de Thônes, à seulement 20 minutes d'Annecy et à proximité immédiate des stations de ski.
Grâc
Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 400 m²
802 500 € HT
Fonds de commerce - Restauration - Emplacement stratégique
Établissement de restauration bénéficiant d'un emplacement premium et d'une forte capacité d'accueil :
200 places en salle
200 places en terrasse
Conforme ERP / PMR
Licence IV
Rénovation complète réalisée il y a 2 ans
Outil de travail opérationnel, sans investissement immédiat à prévoir
Chiffre d'affaires consta
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Fonds de commerce - Magasins - 150 m²
334 400 €
Fonds de commerce Restaurant Opportunité rare au c?ur de Cruseilles !
Très joli restaurant récemment rénové, bénéficiant d'un emplacement idéal sur la rue centrale, offrant une excellente visibilité et une forte fréquentation.
L'établissement dispose d'une spacieuse terrasse ensoleillée ainsi que de deux terrains de boules, véritables atouts pour développer une clientèle convi
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Fonds de commerce - Magasins - 50 m²
486 000 €
Fonds de commerce Restaurant, Bar, Snack, Salon de thé, Café Opportunité rare!
Situé en plein coeur de la vieille ville, dans un quartier piéton et animé et a deux pas du lac, ce fond de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié, très rechercher par les professionnels de la restauration.
Ce local d'environ 50m² offre une salle chaleureuse et fonctionnelle, complétée par u
Fonds de commerce - Magasins - 28 m²
167 000 €
Fonds de commerce Snack, Café, Glacier Rare à la vente ! Situé en plein c?ur des rues piétonnes d'Annecy, ce local commercial bénéficie d'un emplacement numéro 1, idéal pour toute activité souhaitant une forte visibilité et un passage piéton important.
La boutique dispose d'une surface de vente d'environ 18 m² complétée par 10 m² de réserve en rez-de-chaussée, permettant un am
Fonds de commerce - Magasins - 95 m²
529 000 €
Fonds de commerce Restaurant, Bar, Brasserie, Snack, Café Découvrez ce restaurant idéalement situé en plein c?ur d'Annecy.
Restauration rapide bien connue à Annecy!! offrant une salle spacieuse, cuisine et toilette PMR de 95 m² avec 28 couverts, ainsi qu'une terrasse accueillante de 18 couverts. Le bien comprend également une cave, une chambre froide dans la cuisine, et un syst
Fonds de commerce - Magasins - 62 m²
160 000 €
Droit au bail Opticien, Antiquaire, Bijouterie, Épicerie, Fromager, Coiffeur, Esthéticien, Décoration Situé en plein c?ur du centre historique d'Annecy, dans le quartier piéton très prisé de la Vieille Ville, ce pas-de-porte bénéficie d'un emplacement numéro 1, au sein d'une cour pleine de charme au fort passage.
Le local offre environ 80 m² sur deux niveaux, idéal pour accuei
Local commercial - 100 m²
335 000 €
À céder fonds de commerce robes et tenues de mariage, cérémonie et accessoires, à proximité immédiate de la frontière genevoise. Affaire créée en 2016, elle bénéficie d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle, composée à 80 % de clientèle suisse. L'établissement propose une collection élégante et diversifiée de robes de mariée, tenues de mariage femmes et hommes, ain
Fonds de commerce - Local commercial - 120 m²
190 000 € HT
Une adresse confidentielle au coeur d'Annecy
Droit au bail à céder
Situé dans l'une des rues les plus recherchées du centre-ville, dans la dynamique Rue Notre Dame, ce local commercial offre un cadre rare et inspirant pour un projet ambitieux.
Descriptif du bien
50 m² en rez-de-chaussée avec belle vitrine et excellente visibilité
Patio privatif de 25 m², véritable atout charme
Fonds de commerce - 105 m²
1 016 500 € HT
À VENDRE - TABAC - PRESSE - FDJ - PMU
Emplacement premium au coeur de la ville la plus touristique de Haute-Savoie, dans une commune dynamique de 132 000 habitants.
? CA : 700 000 € HT (50 % commissions / 50 % taxable)
? EBE recalculé : 270 000 € (avec 2 salariés)
? Surface : 80 m² + 25 m² de réserve
? Vitrine 6 m - Forte visibilité
? Ouvert 7j/7
? Sécurité complète - Parking
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Bureau - 156 m² - 8 pièces
399 000 €
74000 - ANNECY CENTRE - BUREAUX DE 129M²
Votre agence EFFICITY représentée par Frédérique Regazzoni vous propose à la vente
ce local exceptionnel de 129 m² situé dans un quartier dynamique à deux pas de la gare au centre ville d'Annecy.
Espaces de travail variés : 7 bureaux indépendants, espace en open space et 1 salle d'archives.
Coin repas avec petite cuisine, deux toilette
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Local commercial - 111 m² - 5 pièces
249 500 €
MURS COMMERCIAUX LA ROHE SUR FORON 111 M2
Idéalement situé à l'entrée du centre-ville de La Roche sur Foron, en haut du Faubourg Saint-Martin, ce local commercial de 111 m2 en parfait état offre une visibilité remarquable grâce à ses deux grandes vitrines sur rue.
Le bien se compose :
- Espace accueil / showroom / bureau avec vitrines sur rue : 54,27 m2
- Salle réunion / arch
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Bureau - 70 m² - 5 pièces
165 000 €
Cabinet dentaire équipé – Opportunité d'installation clé en main
À céder : cabinet dentaire entièrement équipé, prêt à exploiter.
Le bien comprend :
• Trois salles de soins aménagées
• Salle d'attente et espace d'accueil
• Sanitaires et espace annexe
• Matériel professionnel complet : fauteuils, instrumentation, radio panoramique, mobilier spécialisé
L'ensemble est opératio
Local commercial - 400 m²
905 000 €
Iad France - Nicolas Crepieux (06 68 51 66 47) vous propose : À VENDRE – MURS COMMERCIAUX RESTAURANT / TRAITEUR Murs commerciaux d’un établissement de restauration / traiteur, idéalement configurés pour une activité événementielle ou de restauration à fort volume. Le bien comprend : •Une surface commerciale d’environ 400 m² environ •25 places de parking privatives, un atout maj
Local commercial - 220 m²
198 000 €
Iad France - Nicolas Crepieux (06 68 51 66 47) vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT / TRAITEUR AVEC SALLE DE RÉCEPTION Opportunité rare pour professionnels de la restauration. Fonds de commerce de restaurant avec fort potentiel de développement en activité traiteur et événementielle. Le bien se compose de : •Salle de réception pouvant accueillir jusqu’à 110 co
Fonds de commerce - Local d'activité / Entrepôt - 133 m²
90 000 € HT
74 - Droit au Bail - Local Artisanal / Commercial
Cession droit au bail portant sur un local d'une surface d'environ 133 m² au sol et d'une hauteur sous plafond libre exceptionnelle de 7 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pouvant bénéficier à un usage commercial et d'activité, situé dans un secteur dynamique et recherché à proximité d'Annecy.
Actuellemen
Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 600 m²
995 000 € HT
RESTAURANT - EMPLACEMENT N°1 - ANTHY-SUR-LÉMAN
À vendre, fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé au coeur de la zone commerciale dynamique d'Anthy-sur-Léman, sur un axe très passant.
Bâtiment de 600m2 sur 4300m2 de terrain aménagé en parking.
Etablissement situé au coeur d'une zone commerciale avec de multiples enseignes nationales.
La zone commerciale est un axe t
Fonds de commerce - 76 m²
515 000 € HT
BAR TABAC FDJ PMU - Annecy
Établissement clé en main - Fort flux - Potentiel de développement
Situé sur l'un des axes les plus passants d'Annecy, cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec stationnement réservé juste devant, ainsi que de nombreuses places gratuites le long de l'avenue.
Environnement : proximité immédiate d'une école et de nombreux comme
Local d'activités - 935 m²
2 300 000 € HT
Vous cherchez un local d'activité à Annecy qui inspire confiance dès la première visite ? Dans le secteur de Pringy, à proximité immédiate de l'autoroute, ce bâtiment offre un équilibre rare : volumes, efficacité d'exploitation et image professionnelle.
Dès l'entrée, la sensation est claire : ici, tout est conçu pour durer. Construit en 2008 et en bon état, l'ensemble développe
Local commercial - 180 m²
165 000 €
Iad France - Nadege Viauvy (07 83 06 47 27) vous propose : Dans un cadre bucolique, FONDS DE COMMERCE de restaurant avec licence IV niché à 1300m dans un joli village authentique de la Haute-Savoie à 50mn de Genève. L'établissement peut accueillir 46 couverts à l'intérieur et 40 en terrasse. Doté d'une belle notoriété, avec une carte traditionnelle et des mets savoyards. Ambian
Fonds de commerce - Magasins - 63 m²
49 000 € HT
Opportunité en Or : Fonds de Commerce de Mode - Prêt à Porter !
Imaginez-vous à la tête d'un fonds de commerce de mode, niché dans un espace commercial de 49 m², complété par 15 m² de réserve, cuisine et WC, le tout en excellent état. Ce local, conforme aux normes ERP et PMR, est prêt à accueillir votre vision entrepreneuriale. Un bail tous commerces jusqu'au 31/03/2032 est en
Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 60 m²
110 000 € HT
Fonds de commerce - Fort potentiel
Situé dans une zone à très fort développement, ce fonds de commerce offre une réelle opportunité pour un projet de dark kitchen, cuisine à emporter, livraison ciblée bureaux ou développement d'une activité sur place.
Matériel en très bon état, local propre et immédiatement exploitable.
Extraction Ø 55 mm.
Possibilité de développer le sur place
Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 80 m²
426 600 € HT
ANNECY Restaurant idéalement situé . Très belle opportunité, emplacement numéro 1.
D'une capacité de 25 places assises à l'intérieur et 25 en terrasse, dispose d'une réserve de 80 m2 et d'une ligne d'un labo de production. Situé dans une zone très fréquentée, à proximité des commerces et attractions touristiques, ambiance chaleureuse et conviviale. Clientèle fidèle et en consta
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Local commercial - 400 m² - 10 pièces
1 596 000 €
Emplacement exceptionnel idéal pour habiter et travailler au bord du lac d'Annecy
A deux pas du lac et au calme, ce beau bâtiment d'architecte offre une vue dégagée sur le lac et les montagnes ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement.
Ce bâtiment, implanté sur une parcelle de 1530 m2 comprend :
170 m2 à destination d'habitation avec grande terrasse et un bassin de bai
Fonds de commerce - Magasins - 120 m²
212 000 €
Dans une zone commerciale, sur un axe très passant, très belle affaire d'agencement intérieur sur mesure. Chiffre d'affaire stable offrant une très bonne rentabilité.
Honoraires de 4.95 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme DANIEL inscrit au RSAC d'ANNECY n° 531 946 804
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier
Local commercial - 36 m²
125 000 €
Iad France - Nadege BOSSON (07 66 30 56 77) vous propose : Belle opportunité à saisir ! À vendre Fonds de commerce- PIZZERIA - A emporter - Emplacement de choix sur axe très fréquenté. Cette pizzéria bien établie jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, idéale pour toute personne souhaitant se lancer dans cette activité. - Local d'environ 36 m² environ - Pla
Fonds de commerce - 75 m²
410 400 € HT
À VENDRE - TABAC - PRESSE - FDJ
Emplacement exceptionnel : rue piétonne en bord de lac
Situé sur une rue piétonne très fréquentée en bord de lac, cet établissement bénéficie d'une visibilité premium et d'un flux constant de clientèle locale et touristique.
Surface : 45 m² + 30 m² de réserves
Équipement récent : 2 caisses Bimedia, vitrine 4 m
Sécurité : vidéosurveillance + ala
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Fonds de commerce - 44 m²
44 000 €
ANNECY 74000 – HYPER-CENTRE – CESSION DROIT AU BAIL – SURFACE COMMERCIALE 44m2 + PLACE DE PARKING - VITRINE 10ML - LIBRE AVRIL 2026
Local pignon sur rue d'une surface de 44m² avec large vitrine de 10mètres linéaires.
Celui-ci est modulable car aucun mur porteur.
Emplacement exceptionnel en plein cœur du centre-ville d'Annecy, entre lac et Galeries Lafayette : idéal pour toute
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