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Ventes de biens immobiliers pour professionels dans l'Allier
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Local commercial - 135 m²
192 000 €
Iad France - Johan JOYON (06 60 75 89 06) vous propose : En Hypercentre de Moulins, agglomérations de 40.000 habitants, proposant 2 marchés / semaine Commerce de maroquinerie, chaussures et accessoires de grandes marques. EMPLACEMENT N°1, en angle de rue, 30m linéaire de vitrine, ce commerce dispose de tous les atouts ! Le local se compose d'une surface de vente de 100 m² envir
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Fonds de commerce - 246 m²
520 000 € HT
03200 VICHY -LOCAL COMMERCIAL PLATEAU BRUT D'EXCEPTION - COEUR DE VILLE - Bienvenue chez eXp Realty France, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde. Vous propose dans un immeuble de caractère avec ascenseur, ce plateau brut rare, offrant des volumes SPACIEUX et LUMINEUX à fort potentiel.
Superficie : 246 m²? Hauteur sous plafond : jusqu'à 5,20 m? Plateau entièrem
Fonds de commerce - 80 m²
110 000 € HT
OPPORTUNITÉ RARE - Tabac / Presse / FDJ / Services - Fort potentiel
Fonds de commerce multi-services exploité sur 70 m², avec une surface permettant le développement de nouvelles activités à marge.
Chiffres clés :
CA : 110 000 €
EBER : 64 000 €
Loyer modéré
Affaire rentable et peu courante, offrant un important potentiel de développement par l'extension de l'offre commerc
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Local commercial - 200 m²
189 000 €
réf 2571. Á SAISIR CET ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT : SUPÉRETTE DE VILLAGE FLORISSANTE AVEC CLIENTÈLE FIDÉLISÉE, SITUÉE SUR AXE PASSANT LAPALISSE et MONTAGNE BOURBONNAISE. Il s'agit d'un ensemble immobilier et fond de commerce. L'ÉPICERIE MULTI SERVICES développée par la propriétaire répond à la demande croissante des habitants de zone rurale et offre en son seing les multip
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Local commercial - 135 m²
161 000 €
Iad France - Sylvain Bertin (06 58 85 09 24) vous propose : À vendre – Fonds de commerce + murs – Bar Licence IV – Montluçon À vendre à Montluçon, bar Licence IV avec murs inclus, situé dans un quartier résidentiel calme et prisé. L’établissement est actuellement en activité, avec une clientèle fidèle et régulière. Il propose les services PMU et Française des Jeux, en plus de s
Local commercial - 90 m²
100 000 €
Iad France - Lucie Chardonnet (07 60 40 15 68) vous propose : À vendre : Fonds de commerce – Restaurant traditionnel. Vous recherchez une belle opportunité pour développer votre activité de restauration ? Ce fonds de commerce idéalement situé à Vichy offre un fort potentiel et plusieurs options d’exploitation. - Le restaurant refait en 2023 d'une surface d'environs 90 m² enviro
Local commercial - 193 m² - 7 pièces
190 000 €
Bien placé dans un centre ville dynamique au porte de Vichy (03), autoroute A719 Ce local commercial est composée pour la partie bar restauration (en activité, fonds de commerce à céder avec les murs) de 2 salles de restauration, d'une cuisine équipée à neuf, d'une arrière cuisine, chambre froide et d'une terrasse privée avec beaucoup de potentiel. Le bail commercial est de 800
Local commercial - 103 m²
85 000 €
Fonds de Commerce bar restaurant dans un centre-ville dynamique aux portes de la ville de Vichy 03 (autoroute A719) Grande visibilité, possibilité de développement d'une affaire déjà rentable, Licence IV Clientèle fidèle composée de particuliers et de professionnels. 2 salles de 40 à 45 couverts, une superbe terrasse privée d'environ 50 couverts avec beaucoup de potentiel. Cuis
Fonds de commerce - 80 m²
196 500 € HT
À vendre - Librairie / Papeterie / Tabac / Presse / FDJ - Centre-ville
Fonds de commerce Librairie - Papeterie - Tabac - Presse - FDJ, situé en centre-ville, avec une activité sécurisée par les commissions.
La librairie constitue un élément fort et différenciant, apportant une identité singulière à l'établissement, complétée par les activités récurrentes (tabac, presse, FDJ).
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Bureau - 95 m² - 4 pièces
119 900 €
À vendre – Bureaux à proximité immédiate du centre-ville
Situés dans un quartier très recherché, à seulement quelques pas du centre-ville, ces bureaux spacieux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Le bien se compose de : 4 pièces principales à usage de bureaux, un WC, une salle d'archives,
ainsi que 4 pièces en rez-de-jardin bénéficiant d'une sortie indépendante
Local commercial - 337 m² - 3 pièces
198 000 €
Local professionnel 337 m² Abrest idéal Artisan ou stockage 237 m² au sol et 100 m² a l' étage Prix : 198 000 € Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 000 € HT + 1 980 €
Local commercial - 1 000 m² - 1 pièce
365 000 €
Emplacement et visibilité
Ce bâtiment bénéficie d'un emplacement exceptionnel, très visible grâce à sa présence imposante sur un axe majeur de l'agglomération vichyssoise.
Idéal pour attirer une clientèle locale diversifiée.
Description du bien
La surface totale développée est d'environ 1 000 m², répartie sur deux niveaux :
•Rez-de-chaussée : 500 m², dont la moitié est actue
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Bureau - 124 m² - 4 pièces
108 500 €
L'agence Stephane Plaza Immobilier vous présente ce local commercial en parfait état, situé en centre ville de Montluçon. ll comprend de plain pied : deux bureaux pour une surface totale de 62 m² , et en sous sol: un dégagement desservant une pièce d'archives, une grande cave, un wc, et une kitchenette pour une surface de 51 m². A noter que le système de chauffage est individu
Fonds de commerce - 310 m²
185 500 € HT
À vendre - Bar / Tabac / FDJ / PMU / Presse - 2 appartements
Fonds de commerce Bar - Tabac - FDJ - PMU - Presse, situé au coeur d'un village dynamique, sur axe très passant.
Surface commerciale :
90 m²
Atout rare :
2 appartements (env. 150 m² et 70 m²)
?? logement(s) de fonction et/ou revenus locatifs complémentaires
Chiffre clé :
EBE reconstitué : 73 000 €
Affaire rent
Local commercial - 1 000 m²
790 000 €
À vendre – Local commercial 1 000 m² – Allier (03), proche Montluçon
Saisissez une opportunité rare au cœur d'un centre commercial actif depuis 1981 !
Ce local de 1 000 m², idéalement placé au centre de la ville, offre une visibilité maximale et un flux clients assuré.
Atout majeur : un vaste parking juste devant !
Accès immédiat, stationnement facile, forte attractivité : tout
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Local commercial - 158 m² - 1 pièce
69 300 €
Situé sur un axe passager du centre ville de Montluçon. Ensemble commercial composé d'un local avec WC donnant sur la rue ainsi que d'un hangar sur l'arrière permettant de stocker votre matériel ou de créer des places de parking en vue de la location.
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Local d'activités - 1 000 m²
350 000 €
Quartier des Garets - Local professionnel de 1000 m2 divisé en 2 niveaux sur un terrain clos et constructible de 3900 m2. Bail commercial en cours au rdc sur la moitié de la surface du rdc, loyer mensuel 578.69 EUR fin de bail au 31/05/2026.
Idéal artisan, entreprise, ou investisseur, promoteur pour un projet d'immeuble. Vue dégagée sur l'étage. Batiment sain.
Diagnostique Poll
Fonds de commerce - 340 m²
497 000 € HT
À vendre - MURS + FONDS Bar / Tabac / Jeux / Presse - Logement
Ensemble indissociable murs et fonds d'un Bar - Tabac - Jeux - Presse, exploité sur 90 m², en excellent état, avec logement de fonction.
Affaire saine et rentable.
Chiffre clé :
EBE reconstitué : 45 500 €
Idéal pour repreneur seul ou couple, recherchant exploitation + patrimoine.
? Accompagnement du repreneur
Local commercial - 1 200 m² - 1 pièce
950 000 €
Sur l'agglomération de vichy (03200), une opportunité rare sur le marché dans une zone classé artisanale, industriel et commercial sur un terrain d'environ 2200 M² avec possibilité d'acheter plusieurs centaines de M² en sus du foncier vendu via un autre propriétaire, vous avez un ensemble immobilier dont vous trouverez la description ci-dessous.
Bâtiment composé d'un hall d'ac
Local commercial - 22 m² - 1 pièce
64 000 €
À vendre :
Murs commerciaux idéalement situés sur un axe de passage très fréquenté au cœur de Vichy (03200), offrant une excellente visibilité grâce à une large vitrine ouvrant sur un magasin de plus de 22 m² de surface de vente, complétée par un espace sanitaire (WC).
Ce local, en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, bénéficie d'un sol et de murs en parfait état.
L'en
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Fonds de commerce - 150 m²
420 000 €
Achat possible des murs sur demande. Idéalement situé à l'entrée de Saint-Pourçain-sur-Sioule, sur un axe très passant (plus de 7 500 véhicules/jour), Le Drugstore bénéficie d'une excellente visibilité et d'un stationnement aisé. Construit sur une parcelle totalement constructible de 3000 m², cet établissement contemporain, offre un cadre moderne et soigné, pensé pour une exp
Fonds de commerce - 190 m²
408 000 € HT
À vendre - Tabac / Presse / FDJ / PMU / Colis / Nickel - Logement
Fonds de commerce Tabac - Presse - FDJ - PMU - Colis - Nickel, situé sur un emplacement privilégié, avec appartement de fonction et garage, dans un environnement agréable.
Commerce clé en main, offrant une activité diversifiée et un outil de travail complet.
Chiffre clé :
CA annuel : + 200 000 € HT
Affaire r
Fonds de commerce - 340 m²
350 000 € HT
À vendre - Bar / Tabac / PMU - Emplacement exceptionnel - Logement
Fonds de commerce Bar - Tabac - PMU, situé sur un emplacement premium, exploité sur 150 m² avec grande terrasse, logement de fonction et annexes.
Affaire clé en main, offrant une forte rentabilité.
Chiffres clés :
CA HT : 280 000 €
EBER : > 100 000 €
Idéal pour couple ou associés.
? Accompagnement du repr
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Fonds de commerce - 700 m²
615 000 €
À Vendre – Hôtel** Restaurant – Bourbon-l'Archambault (03160) (murs commerciaux et fonds de commerce)
Ensemble immobilier avec fort potentiel au cœur de la station thermale.
Situé à deux pas du centre thermal de Bourbon-l'Archambault, cet hôtel** (ancienne maison bourgeoise du 19ème siècle) bénéficie d'un emplacement privilégié dans une station réputée pour son cadre de vie
Fonds de commerce - 50 m²
165 000 € HT
À vendre - Tabac / Presse / Jeux - Affaire rentable
Fonds de commerce Tabac - Presse - Jeux en excellent état, exploité sur 50 m² dont 15 m² de réserves, situé sur un emplacement privilégié.
Affaire saine avec activité stable.
Chiffre clé :
EBE reconstitué : 48 000 €
Idéal pour repreneur seul ou couple, première installation possible.
? Accompagnement du repreneur sur l'e
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Local commercial - 230 m² - 7 pièces
174 400 €
Situé dans la charmante ville de Moulins (03000), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du centre-ville dynamique. Proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet emplacement offre un cadre de vie agréable et propice aux activités professionnelles. Ce bâtiment de 230 m² avec un terrain de 80 m², construit en 1974, se compose
Fonds de commerce - 50 m²
230 000 €
A saisir vite ! Cession de droit au bail d'un local commercial idéalement situé au coeur de Vichy et entièrement rénové en avril 2025. Il offre une surface de 50m². A l'étage, on dispose de 55m² divisé en bureau, stockage et une pièce pouvant servir soit de petit studio, coin détente ou espace de vente complémentaire. Climatisation réversible, porte automatique avec volet roula
Fonds de commerce - 100 m²
315 000 €
Opportunité et emplacement privilégié au coeur de ville de Vichy ! Je vous propose la cession d'un droit au bail d'un local commercial de 100m² entièrement rénové, lumineux et fonctionnel disposant de 3 grandes vitrines (23m au total). Une réserve de 100m² et une cave saine complètent ce local. Climatisation réversible neuve, porte automatique avec grille métallique, accès PMR.
Fonds de commerce - 100 m²
315 000 €
À saisir : Local commercial d'exception à Vichy ! Emplacement privilégié dans une très commerçante de Vichy, ce local vous offre une grande boutique très lumineuse avec 3 grandes vitrines (23 m), surface de stockage 100m2.
Ce local est un véritable atout pour développer votre activité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'établir votre enseigne au coeur de l'animation vich
Fonds de commerce - 50 m²
230 000 €
Emplacement N1, dans le coeur de Vichy rue hyper commerçante,
- un beau magasin de 50m² entièrement rénové.
- grande surface de stockage 55m2 : pratique pour gérer vos approvisionnements sans souci.
- Bureau fonctionnel : parfait pour vos opérations administratives.
- Étage spacieux : possibilité de créer un espace de vente supplémentaire ou un coin détente.
Ce local est un vér
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