Maison - 101 m² - 4 pièces à Zellwiller

Maison ancienne rénovée 4/5 pièces + grange - Zellwiller (67140)

105 m² habitables + 40 m² aménageables - Cour fermée - Calme en impasse

Au coeur du village de Zellwiller, l'Alsacienne Immobilier vous propose cette maison ancienne rénovée en 2022/2023, située au calme d'une impasse, sur un terrain de près de 3 ares.

La maison offre une surface habitable de 105 m² avec la possibilité d'aménager 40 m² supplémentaires, selon vos besoins (2 chambres + salle de bains, espace bureau, etc.).
point important : Il est possible de créer une chambre au rez-de-chaussée, permettant une vie en plain-pied.

Points clefs :
- Surface : 105 m² + 40 m² aménageables
- Terrain : 3 ares
- Pièces : 4/5
- Dépendances : grange de 20 m² sur 2 niveaux
- Extérieur : cour fermée + stationnement

Maison sur 2 niveaux composée de :
Une pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur
Une cuisine
2 chambres (poss. 4)
Une salle de bains refaite récemment
Un espace aménageable supplémentaire de 40 m²
La grange attenante, sur deux niveaux, offre de nombreuses possibilités : atelier, stockage, futur gîte, projet professionnel Travaux réalisés récemment (2022/2023)Isolation intérieure partielle
Réfection totale de la salle de bains
Mise à jour de l'électricité
Travaux sanitaires
On Aime : Quartier calme en impasse
Maison lumineuse
Cour privative + stationnement
Grange avec potentiel
Possibilité d'agrandissement / aménagement

Maison bien entretenue, prête à habiter. Localisation Zellwiller (67140) - Bas-Rhin - Alsace
À seulement :
10 min d'Obernai
30 min de Strasbourg
30 min de ColmarSitué sur la Route des Vins d'Alsace, proche écoles, commerces et services.

Contact : L'Alsacienne Immobilier
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Anne BOSSERT
O68238O983 / O388O8O35O
4 Grand Rue, 6714O BARR

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Honoraires inclus de 6.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 500 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur : https://www.alsace.immo/ref/VM4869