Maison - 107 m² - 5 pièces à Entzheim

Coup de coeur en exclusivité à Entzheim!

Située rue des Lilas à Entzheim, dans un environnement résidentiel particulièrement calme, cette agréable maison individuelle 5 pièces construite en 1981 et rénovée entre 2015 et 2019 offre un cadre de vie paisible et confortable. Implantée sur un terrain de 4,97 ares, elle développe 107 m² habitables (120 m² au sol) et séduit par sa fonctionnalité ainsi que par la qualité de vie qu'elle propose.

Au rez-de-chaussée, profitez d'une entrée accueillante, un salon / séjour lumineux de 27 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine séparée et équipée avec coin repas, ainsi qu'une chambre pouvant également servir de bureau, idéale pour le télétravail. Une salle de bain avec baignoire / douche et un WC séparé complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec dressing aménagé, de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol complet offre de beaux espaces de rangement et de service avec un garage double avec porte motorisée, une buanderie, une chaufferie et une pièce de stockage.

Côté pratique, la maison isolée de l'intérieur est équipée d'un chauffage central par chaudière bois, d'une climatisation réversible, de volets motorisés, d'une VMC, ainsi que d'un chauffe-eau remplacé en 2025.

Cette maison se distingue par son emplacement au calme et son atmosphère particulièrement agréable à vivre, idéale pour une famille recherchant tranquillité et qualité de vie à proximité de Strasbourg.

Une maison chaleureuse et fonctionnelle où il fait tout simplement bon vivre qui vous est proposée par Sébastien OTT 3G Immo

Honoraires de 3.75 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (400 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien OTT inscrit au RSAC de STRASBOURG n° 752 438 275
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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