Maison - 88 m² - 4 pièces à Yvrac

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243 000 €
88 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

SOUS-OFFRE Située à Yvrac (33370), cette maison offre un cadre de vie agréable dans une commune dynamique. Avec une proximité appréciable auprès des commerces et des écoles, offrant ainsi une vie quotidienne pratique. De plus, sa facilité d'accès à l'axe routier menant à Bordeaux en fait un lieu idéal pour les déplacements professionnels ou loisirs. Le bien dispose d'un jardin de 345 m² Cette charmante maison de 87 m² à Yvrac présente un espace de vie convivial. À l'étage, elle dispose de 2 chambres offrant intimité et confort. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse pièce de vie agrémentée d'un insert, une cuisine ouverte favorisant les moments en famille, et une salle de bain. Possibilité de créer une 3eme chambre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey UNG, Tél. : 06 60 67 61 96, E-mail : audrey.ung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881286389.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 88 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 88 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour

L'extérieur :

  • 2 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1950
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Yvrac
243 000 €
Surface : 88 m²
Prix au m² : 2 761 €
Transaction :
Achat
Référence :
1559854
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 88 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
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F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
SAFTI
SAFTI
Audrey UNG
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
328
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 février 2025
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