Maison - 89 m² - 4 pièces à Yssingeaux

A découvrir au plus vite, exclusivité agence !
Cette maison de 2023, dôtée une surface habitable de 90m2 sur 2 niveaux, et un niveau garage de 51m2 sur un terrain d'environ 1000m2 dans un lotissement récent au sein de la commune d'Yssingeaux.

Elle se compose :
- d'un salon/séjour sur cuisine ouverte totalement équipée avec ilot, environ 44m2 de surfaces très lumineuse
- A l'étage deux chambres, + un bureau de 8,31m2, et une salle de bain avec douche et baignoire.

Double-vitrage, volets électriques, électricité aux normes. Une petite terrasse en bois vers la baie vitrée du séjour
Possibilité de deux véhicules en enfilade dans le garage, rangements, évacuation pour machine à laver.
Plancher chauffant et chaudière gaz individuelle
Pas de charges de lotissement
Terrain non clos et non arboré, à finir en fonction de vos envies.

Taxe foncière : 1500€

DPE : B

Prix FAI : 312.000€

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Kevin CESARATTO inscrit au RSAC de ST ETIENNE n° 844 100 768
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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