Maison - 117 m² - 5 pièces à Yquelon

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324 500 €

117 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

Située à 750 mètres du Centre Leclerc, 3.1 kms de la gare sncf de Granville, dans une petite Résidence constituée de 18 Maisons d'habitation, POZZO IMMOBILIER vous propose cette MAISON RÉCENTE ( 2010) composée comme suit : - au rez-de-chaussée : séjour-salon avec cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau avec WC, une chambre. - A l'étage : palier desservant trois chambres, une salle de bains, un WC. GARAGE attenant de 27 m² avec grenier au-dessus. Terrain d'environ 606 m² sans aucun vis à vis. Chauffage individuel électrique. LIBRE A LA VENTE. La maison est proche de toutes commodités : cette maison se trouve à moins de deux minutes des commerces et à cinq minutes à pied de l'École Maternelle et Élémentaire Jean Moulin . Niveau transports, on trouve à 100 m de la maison le Réseau de Bus Urbain NEVA ( Gratuit ), la gare Granville à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A84 ( Caen - Rennes ) est accessible à moins de 30 km. Il y a dans les environs plusieurs restaurants ainsi que plusieurs commerces de proximité ouverts toute l'année. Si vous souhaitez acheter, il convient d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien. Pour ce qui est de la classe énergie, la notation est D (199 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est B (6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1.180 euros et 1.650 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière POZZO Yquelon.
Points positifs : POUR INFO LE PROP FAIT DES TRAVAUX EN SEPTTERRASSE EN BETON + SUPPORT SUR ALLEE + QUELQUES MODIFSET VA TAILLER LES HAIE
Commentaire : - Ardoises Kergoat

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
117 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 97 m²
Surface habitable : 117 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage, habitable : 8.20 m²
Chambre 3 : Surface de 13 m², 1er étage, habitable : 8.38 m²
Chambre 4 : Surface de 14 m², 1er étage, habitable : 8.27 m²
Cuisine ouverte, aménagée

Informations complémentaires
Ouverte, aménagée, rdc
1 Salle de bain de 10 m²

Informations complémentaires
1er étage, habitable : 5.31 m²
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
1er étage
Salon / Séjour de 47 m²

Informations complémentaires
Surface de 46 m², rdc, exposition sud-ouest

L'extérieur :

Jardin
Terrasse de 30 m²

Informations complémentaires
Surface de 30 m², rdc
Parking
Garage de 26 m²

Informations complémentaires
Surface de 26 m², rdc

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Style :

Contemporain
Année de construction :

2010
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon, Toiture : Bon
Mitoyenneté :

Non
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2