Maison - 81 m² - 5 pièces à Yport

Plongez dans le charme intemporel de cette maison individuelle de 81,5 m², idéalement située à Yport, à quelques pas de la mer. Construite en 1947, cette demeure a su conserver son caractère authentique tout en bénéficiant de rénovations récentes qui lui confèrent un confort moderne. Parfaite pour une famille, elle offre trois chambres spacieuses, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Le jardin de 80 m² est un véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air. À l'intérieur, un séjour baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, formant un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Un espace buanderie pratique vient compléter cet ensemble, facilitant le quotidien, tandis qu'un garage offre un espace de rangement supplémentaire.

Le quartier environnant regorge de commodités. À moins de 100 mètres, un jardin public invite à la détente. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec une école primaire et une école maternelle situées à moins de 500 mètres. Pour les amateurs de nature, les sentiers de randonnée des Fontaines d'Yport, à 800 mètres, promettent des balades pittoresques au cœur de paysages côtiers enchanteurs.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 461 €
- Charges de copropriété : non spécifiées
- DPE : C
- Mode de chauffage : individuel au gaz
- Distribution d'eau chaude : au gaz

Mentions légales :

Les documents officiels, plans cadastraux et notices d'urbanisme, ainsi que les informations relatives aux servitudes, à l'assainissement ou aux contraintes locales sont consultables sur la plateforme www.georisques.gouv.fr. Le contenu de cette annonce est fourni à titre informatif à partir des pièces transmises par le vendeur. Il ne constitue pas un audit complet ni un avis juridique ; l'acheteur est invité à solliciter les professionnels compétents pour toute vérification approfondie.

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