Maison - 269 m² - 8 pièces à Yffiniac

BRETAGNE - Côtes d'Armor - Votre agence Orpi a le plaisir de vous présenter cette propriété sur la commune d'YFFINIAC.
Cette belle traditionnelle familiale rénovée ne vous laissera pas indifférent ! Sa situation géographique, à proximité des commerces et commodités, vous permet d'accéder aux plages à 15 mn et à la gare de SAINT-BRIEUC à 8 km.
Edifiée sur un terrain de plus de 2200 m², la propriété est composée de deux maisons d'une surface totale de 269 m² habitables et un garage/carport pouvant abriter un camping-car.
La maison principale de 190 m² habitables, vous accueille par une entrée qui mène à sa cuisine aménagée et équipée, prolongée par une véranda largement ouverte sur l'extérieur avec une vue sur le parc. La pièce de vie équipée d'une cheminée vous permettra de vivre des moments conviviaux en famille ou entre amis dans une ambiance cosy. Vous aurez le confort d'un vie de plain-pied grâce à une grande suite parentale. A l'étage, l'espace nuit est séparé par un couloir qui distribue d'un côté, 2 chambres avec chacune leur salle d'eau/WC et de l'autre côté une suite composée de 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Le confort de la propriété continue avec une buanderie et son sous-sol.
Le charme se poursuit dans la deuxième maison de 80 m² qui vous propose 2 logements. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine dinatoire, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. A l étage : une pièce de vie et sa cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau/WC.
Pour découvrir cette propriété, n'hésitez pas à me contacter au 06.20.31.72.47 ou f.lena@orpi.com
Cette présente annonce a été rédigée par Léna FRAVAL - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc n°481877314.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796
Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor
Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1
Cette présente annonce a été rédigée par Léna FRAVAL - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc n°481877314.
Référence agence : 917