Maison - 179 m² - 6 pièces à Yerres

Située dans une rue paisible, au cœur d'un quartier pavillonnaire recherché, cette belle maison familiale est édifiée sur un terrain de 817 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un double séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée et donnant un accès direct à la terrasse.
La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, bénéficie également d'une ouverture sur la terrasse et l'espace piscine.
Toujours au rez-de-chaussée, à proximité de l'entrée, un wc séparé.
L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une très spacieuse pouvant être facilement divisée en deux, ainsi que d'une grande salle de bains avec baignoire d'angle et wc.

À l'étage, la maison offre deux grandes chambres, dont une pouvant aussi être divisée, deux vastes dressings, ainsi qu'une jolie salle d'eau avec WC.

Le sous-sol total, entièrement carrelé et doté de fenêtres, propose une grande buanderie, de nombreux espaces de rangement et un grand garage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'une piscine chauffée (3,40 x 3,40 m – profondeur 1,40 m), offrant une véritable ambiance de vacances durant l'été.

Les atouts :
• Double vitrage sur l'ensemble de la maison
• Jusqu'à 6 chambres possibles
• Piscine chauffée
• Grand sous-sol d'environ 100 m²
• Tableau électrique et ballon d'eau chaude récents
• Maison très bien entretenue
• Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'allée

Cette annonce référence 317645 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REBECCA SEBARG (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89250595900023.

Prix du bien : 575 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025
Score DPE : 201 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr