Appartement - 44 m² - 2 pièces à Wolfisheim

EXCLUSIVITE B&H IMMOBILIER

WOLFISHEIM - Exclusivité Bh immobilier rue de la 2ème Division Blindée, proche gendarmerie, en bordure de champs, dans une impasse : charmant 2 pièces de 43,50 m² situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence de standing.

Il se compose comme suit :
- une entrée avec placard de 5m²
- un séjour ouvert sur une cuisine équipée disposant d'un volet motorisé. L'ensemble d'une surface de 21,80 m² donnant sur une terrasse de 7,5 m²
- une chambre de 11.50 m²
- une salle de bain avec douche, lavabo et WC de 5 m².

Un parking extérieur et une cave complètent cette offre.

La production de chauffage et d'eau chaude est assurée par l'intermédiaire d'une chaudière individuelle au gaz.

-RJ45 pour le salon et la chambre
-Immeuble disposant de la fibre
-Construction 2013
-Porte d'entrée blindée.
-Taxe foncière 614 €

L'appartement est lumineux bien agencé, aucuns travaux à prévoir, excellent état général.

A propos de la copropriété :
Aucune procédure
Nombre de lots : 137 dont 43 logements
Charges prévisionnelles annuelles : 780€

Contact et visite : BH IMMOBILIER - M. Christophe JAECQUES- Agent immobilier

Honoraires inclus de 3.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 173 000 €. Dans une copropriété de 137 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Christophe JAECQUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC TI493276299