Maison - 192 m² - 5 pièces à Wissembourg

Charmante maison de plain-pied à Wissembourg

Prestations haut de gamme - Extérieurs soignés - Situation privilégiée

Nichée dans un cadre verdoyant et paisible à Wissembourg, cette belle maison individuelle de plain-pied séduit par son confort moderne, ses finitions soignées et ses extérieurs magnifiquement aménagés. Édifiée sur un terrain paysager de 5 406 m², elle offre un cadre de vie rare et privilégié.

Intérieur

Rez-de-chaussée :

Salon lumineux et spacieux

Salle à manger conviviale

Cuisine haut de gamme entièrement équipée

Trois belles chambres

Salle de bain fonctionnelle

Sous-sol entièrement aménagé :

Grande buanderie

Bureau, idéal pour le télétravail

Chambre d'hôtes ou espace polyvalent

Atouts remarquables:

Maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir

Situation calme et verdoyante, sans voisins directs

Accès direct et pratique du carport à la maison

Équipements modernes et solutions économes en énergie

Conditions de vente en viager occupé

Bouquet : 376 740 €

Rente mensuelle : 1 414,81 €

Occupation par les vendeurs, offrant une opportunité rare d'investissement patrimonial sécurisé.

Honoraires inclus de 7.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 376 740 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 270 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp France : Valérie MEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891 838 732 MULHOUSE