Maison ancienne - 92 m² - 4 pièces à Herrlisheim

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262 500 €
92 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Maison de plain-pied avec fort potentiel à Herrlisheim - 92 m² sur 6,60 ares ?

Située dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commodités, cette maison de plain-pied de 92 m² offre un beau potentiel d'aménagement et d'évolution.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie composé d'un salon-séjour avec cheminée, ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Une cuisine séparée aménagée complète cet espace.
La partie nuit propose trois chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés.
Les + du bien :
Combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire
Grand sous-sol complet avec garage, atelier, cave et buanderie
Terrain de 6,60 ares, agréable et fonctionnel
Double mode de chauffage : gaz + bois
Travaux de rafraîchissement à prévoir, parfait pour personnaliser la maison à votre goût et valoriser tout son potentiel.
Emplacement recherché, proche des commodités.
Idéal pour une famille ou un premier achat avec projet d'aménagement !
Honoraires agence inclus charge acquéreur 5% TTC
Celine MUNUERA ( EI) agent commercial inscrit au RSAC de Strasbourg n°TI 751 969 593
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 92 m²
  • 3 Chambres

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    1964
Synthèse
Maison ancienne à Herrlisheim
262 500 €
Surface : 92 m²
Prix au m² : 2 853 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM361-ORME
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:53
Maison ancienne - 92 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Orme Immobilier
Orme Immobilier
Céline MUNUERA
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
324
kWh/m²/an
45
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
45
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 avril 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 260 € à 3 140 €
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