Maison de ville - 240 m² - 10 pièces à Wingles

Découvrez cette maison de ville au caractère unique, idéalement située face à la Grande Place de Wingles. Ce bien rare, alliant charme et fonctionnalité, vous offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate des commerces et du marché local.

Dès votre arrivée, vous serez captivé par la double vocation de cette demeure. Le rez-de-chaussée est dédié à un espace commercial axé sur le bien-être, comprenant un spa, un hammam, un sauna, deux cabines de soins et une cabine UV. Cet espace s'ouvre sur un jardin clos et arboré, véritable havre de paix en plein cœur de la ville.

À l'étage, accessible par un ascenseur, un appartement en duplex vous accueille avec un salon-séjour spacieux et lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres confortables, et une grande terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée. Des aménagements supplémentaires peuvent être envisagés pour personnaliser l'espace selon vos besoins, que ce soit pour ajouter des chambres ou créer un bureau.

L'entrée indépendante séparant la partie commerciale de la partie habitation est un atout majeur, tout comme l'emplacement central de la maison dans un cadre verdoyant et prisé. Cette maison de ville atypique est idéale pour combiner activité professionnelle et vie personnelle, ou pour un investissement judicieux.

**Caractéristiques techniques**

- Surface : 240 m²
- Nombre de pièces : 10
- Nombre de chambres : 9
- Nombre de salles de bains : 1
- Année de construction : 1948
- Nombre d'étages : 1
- Jardin : 240 m²
- Parking : 2 places
- Ascenseur : Oui
- Taxe foncière : 2684€
- DPE : D
- Mode de chauffage : Électrique et fioul

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.