Maison ancienne - 125 m² - 6 pièces à Westhoffen

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328 600 €
125 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

Maison ancienne rénovée - 6 pièces - 125 m² - Westhoffen

Située à Westhoffen, charmant village à proximité de Marlenheim, Wasselonne et Molsheim, cette maison ancienne de 1900 offre de beaux volumes et une rénovation récente en 2022.

Les atouts du bien :
Une spacieuse pièce de vie de 52 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée
4 chambres confortables dont une traversante
2 salles d'eau avec WC
Un bureau et une cave en rez-de-chaussée
À l'extérieur : un balcon de 14 m² et un jardin de 150 m²
Garage et stationnement extérieur devant la maison
Prestations et confort :
Rénovation partielle en 2022 - légers travaux de finitions à prévoir
Chauffage par radiateurs électriques et climatisation réversible
Menuiseries PVC double vitrage, isolation déjà réalisée
Fibre optique et système d'alarme
Localisation :7 rue Staedtle - Westhoffen (67310)
Village dynamique avec toutes commodités (écoles, commerces, services).

Prix : 328.600 € (honoraires charge acquéreur)

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3111.00 et 4211.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYAGENCE : Jean-Marie TOURDOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 125 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 3 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 52 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon de 14 m²
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation
  • Année de construction :
    1900
  • Exposition :
    Sud, Ouest
Synthèse
Maison ancienne à Westhoffen
328 600 €
Surface : 125 m²
Prix au m² : 2 629 €
Transaction :
Achat
Référence :
1132-MYAGENCE
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:50
Maison ancienne - 125 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CFIMMO
CFIMMO
Jean-Marie TOURDOT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
343
kWh/m²/an
14
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 juillet 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 111 € à 4 211 €
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