Maison - 73 m² - 3 pièces à Wattrelos

Iad France - Guillaume Her vous propose : Maison 3 pièces – 73 m² – 2 chambres – Terrasse Située à Wattrelos, cette maison flamande rénovée développe une surface habitable d’environ 73 m² et se présente en très bon état général. Elle offre une pièce de vie lumineuse d’environ 20 m² avec insert, une cuisine aménagée et fonctionnelle avec accès direct à une terrasse d’environ 10 m². Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains rénovée avec baignoire, douche et meuble vasque ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux chambres de 12 m² et 13 m² complètent le bien, avec un accès aux combles pour du rangement. Sur le plan technique : DPE classé D, chauffage électrique individuel, menuiseries remplacées en 2019, aucun travaux à prévoir. Maison entretenue et immédiatement habitable, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Her mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 904289246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.