Maison - 122 m² - 5 pièces à Wattrelos

Wattrelos Secteur Hôpital : L'élégance d'une rénovation complète sur plus de 120 m²

Située au coeur d'un quartier résidentiel très recherché, découvrez cette magnifique maison de ville qui allie parfaitement confort moderne et volumes généreux. Ici, aucun compromis n'a été fait : chaque espace a été pensé pour vous offrir un cadre de vie serein et fonctionnel.

Un intérieur spacieux et baigné de lumière
Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie de plus de 40 m², où la luminosité souligne une rénovation de grande qualité.

La cuisine : Entièrement équipée, moderne et conviviale, elle s'ouvre sur le séjour pour devenir le centre de vos moments en famille.

L'espace nuit : Trois chambres spacieuses et bien agencées vous attendent, offrant à chacun son espace d'intimité.

Une salle de bain contemporaine conçue pour votre détente. Elle dispose d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, le tout dans des tons actuels et apaisants.

Un emplacement stratégique et soigné
Profitez d'une vie de quartier idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, tout en savourant le calme d'une rue résidentielle.

Prestations de qualité, volumes rares et secteur prisé : ce bien est une opportunité à ne pas manquer.

Cette maison correspond à votre projet de vie ?
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable cocon 'prêt-à-vivre'.

Pour visiter : Adrien Icard agent commercial indépendant 06 50 27 03 30

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Adrien ICARD ( sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RCS de DOUAI numéro 929220291 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte delà société EURL Dupont Expertise Immobilier

Surface : 122m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2025
Consommation énergie primaire : 134kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 126.00kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 618 € et 2 191 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à faible consommation énergétique : classe C

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1618.00 € et 2191.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Adrien Icard
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929220291
RCP allianz.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
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