Propriété - 280 m² - 7 pièces à Lestrem

Vous recherchez l'alliance parfaite entre volume démesuré, haute technologie et sérénité absolue ?
Ne cherchez plus : posez vos meubles et profitez d'une qualité de vie inégalée dans cette propriété d'exception.

Des volumes qui donnent le vertige
Passé l'entrée, laissez-vous transporter par une pièce de vie monumentale de 93 m².
Un espace baigné de lumière, conçu pour la convivialité, qui devient le cœur battant de votre futur foyer. Côté nuit, la maison dispose de 3 à 4 chambres spacieuses, offrant calme et intimité à chaque membre de la famille.

Un extérieur digne d'un resort privé :
Érigée sur une parcelle de 3 080 m² sans aucun vis-à-vis, la propriété est une véritable ode à la détente :

Piscine au sel (12 x 6 m), profondeur 1,40 m, pour vos longueurs estivales.

Grande terrasse de 120 m² pour vos réceptions.

Espace Bien-être : Spa privatif et terrain de pétanque pour des moments inoubliables entre amis.

Praticité : Un garage de 22 m² et 9 places de stationnement sécurisées sur la parcelle.

Le summum du confort énergétique :
Vivez dans une maison 'verte' et ultra-performante grâce à des équipements de dernière génération :

Chauffage par aérothermie (Pompe à chaleur Air/Eau) avec plancher chauffant intégral.

Ballon thermodynamique pour une gestion optimisée de l'eau chaude.

Récupérateur d'eau de pluie pour l'alimentation des WC (écologie et économies !).

Ici, la tranquillité d'esprit est une priorité. La maison est entièrement équipée d'un système d'alarme et de vidéosurveillance de haute précision.
Vous êtes dans un cocon protecteur, à l'abri des regards et en toute sécurité.

Et je vous réserve une belle surprise lors de la visite : on se prévoit une visité quand ?
Je suis Sylvie et j'aurai le plaisir de vous faire découvrir votre future propriété

Cette annonce référence 287382 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MEKIL (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 92756423700018.

Prix du bien : 499 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2024
Score DPE : 154 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr