Maison - 138 m² - 5 pièces à Wattrelos

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville de Wattrelos, à deux pas du Parc du Lion, cette maison construite en 1998 allie qualité, confort et durabilité. Implantée sur un terrain de 345 m², elle offre 140 m² habitables environ avec des espaces généreux et une circulation fluide, parfaite pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un séjour lumineux de 43 m² ouvert sur une cuisine moderne de 18 m², entièrement équipée et fonctionnelle. L'étage comprend quatre chambres dont une suite parentale, un bureau et une salle de bain élégante avec baignoire et douche. Les combles accessibles via le bureau offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, un jardin soigné de 220 m² exposé sud-ouest, avec un vivier apportant charme et originalité. Un garage de 30 m², permettant d'accepté une voiture et un coin buanderie, complète le bien. Cette maison bénéficie également d'une performance énergétique de classe C et de panneaux solaires générant environ 1 600 € par an, un vrai avantage pour maîtriser vos dépenses énergétiques. Points forts : emplacement privilégié, finitions de qualité, volumes généreux, extérieur soigné, potentiel évolutif et économies d'énergie durables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 343 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas SEILLIER, Tél. : 06 24 27 12 79, E-mail : thomas.seillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 844 333 807.