Maison - 110 m² - 3 pièces à Wattrelos

? NOUVEAUTÉ À L'AGENCE LA BONNE ADRESSE - WATTRELOSMaison de plain-pied à rafraichir- 110,40 m² avec 2 chambres + bureau - Lumineuse et fonctionnelle

Contact direct : Allison au 06 34 48 43 93

Située dans un quartier calme de Wattrelos, cette maison de plain-pied de 104 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'une maison sans étage.

Les atouts de cette maison :
Plain-pied lumineux et spacieux ??
2 chambres de 12,17m2 et 14,26m2 donnant sur le jardin
Bureau de 9m2 modulable en 3? chambre
Cuisine donnant sur une cour privative
Salle de bain avec baignoire et douche
Grand garage attenant de 19m2
2 extérieurs : cours et Jardin privatif ?

Détails de la maison :

En entrant, on découvre un SAS d'entrée desservant le grand garage de 18m2 et l'espace de vie.
Cuisine ouverte donnant sur une cour. On retrouve un grand salon-séjour de 36m2 ( possibilité de l'agrandir en supprimant le bureau). La maison dispose d'un coin buanderie et cellier pratique. On retrouve deux chambres donnant sur le jardin. Une salle de bain et WC indépendant complète le bien.

Extérieur et annexes
Jardin et cours privatif, parfait pour profiter des beaux jours
Grand garage attenant pour stationnement et rangement
Grand espaces de stockage dans le jardin
Des travaux de décoration, rafraichissement sont à prévoir
Chauffage central au gaz, chaudière et cumulus récent
Taxe foncière:
Cette maison combine confort et praticité, avec des espaces bien pensés pour la vie quotidienne.

? Quartier calme et recherché, proche des transports, écoles et commerces.? Idéale pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif.
? Des questions ou une visite ? Contactez Allison au 06 34 48 43 93.La Bonne Adresse Immobilier - 2 rue Vallon Wattrelos. Nous recherchons activement maisons, immeubles, terrains et appartements sur les secteurs de Roubaix, Wattrelos et Tourcoing.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Bonne Adresse Immobilier : Allison FERREIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851338541
RCP 61761676.
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