Maison - 70 m² - 13 pièces à Wattrelos

Découvrez cet immeuble de rapport situé à seulement 10 minutes de Lille, une véritable pépite pour les investisseurs en quête de rentabilité et de tranquillité d'esprit. Avec un rendement brut de 8%, cet ensemble immobilier se compose de 6 lots distincts, répartis sur deux entrées, offrant une diversité de logements avec 4 duplex et 2 appartements de plain-pied. Les configurations incluent 2 T2 bis et 4 T3, tous pensés pour maximiser l'espace et le confort des résidents.

L'absence de frais de copropriété simplifie la gestion, tandis que la fiabilité des locataires actuels garantit un revenu locatif stable. Niché dans le quartier dynamique de Houzarde, cet immeuble bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles.

L'accès à Lille est aisé, que ce soit en voiture en 10 minutes ou via les transports en commun, avec un projet de tramway prévu pour 2035 qui renforcera encore la connectivité. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement sûr et lucratif.

Caractéristiques techniques :
- Type de bien : Immeuble de rapport
- Surface totale : 70 m²
- Nombre de pièces : 13
- Nombre de salles de bains : 6
- Année de construction : 1930
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 350 m²
- Consommation énergétique : Label B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.