Maison - 285 m² - 12 pièces à Tourcoing

Découvrez cette maison rénovée de 285 m², nichée au cœur de Tourcoing, qui se distingue par ses trois logements indépendants. Ce bien unique comprend un T3 avec un sous-sol aménageable, un T2 et un T5 en duplex, offrant une flexibilité idéale pour un investissement locatif ou pour accueillir une grande famille.

L'intérieur a été soigneusement réaménagé pour allier modernité et confort. Le vaste espace de vie est sublimé par des menuiseries en aluminium avec double vitrage, assurant une isolation thermique et acoustique de qualité. Le système de chauffage, combinant gaz et pompes à chaleur, garantit performance et économies d'énergie.

À l'extérieur, un garage spacieux de 90 m² avec porte automatique et une belle terrasse vous invitent à profiter de moments de détente. Le terrain de 482 m² offre également un espace jardin agréable pour les amoureux de la nature.

La localisation de cette maison est un atout majeur. Située à seulement 400 mètres de la gare de Tourcoing, elle facilite vos déplacements quotidiens. Les autoroutes à proximité permettent de rejoindre rapidement les grandes villes environnantes. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires tels que le Lycée Professionnel Le Corbusier et la crèche Honoré De Balzac, situés à une distance équivalente. Pour les moments de loisirs, le jardin de l'atelier, le Parc du Virolois et le Parc Moulin Tonton sont accessibles à moins de 600 mètres.

Caractéristiques techniques :
- DPE : C
- Mode de chauffage : Gaz et pompes à chaleur
- Année de construction : 1945
- Revêtement de sol : Parquet
- Chauffage et eau chaude : Pompe à chaleur et chauffe-eau électrique
- Garage et parking : 6 emplacements dont un garage de 90 m²
- Surface totale du terrain : 482 m²
- Fibre optique disponible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.