Maison - 110 m² - 7 pièces à Wattrelos

Nichées sur une parcelle verdoyante de 309 m² à Wattrelos, ces deux maisons de plain-pied offrent une opportunité rare pour les investisseurs ou les familles en quête d'espace. Leur disposition ingénieuse et leur état soigné séduisent dès le premier regard.

La première maison, d'une surface de 58 m², s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant. Elle dispose d'une salle à manger lumineuse de 12,55 m² avec cuisine intégrée, d'un salon chaleureux de 12,50 m², et d'un couloir menant à deux chambres confortables de 10 m² et 7,83 m². Une salle de bains et des toilettes complètent ce logement fonctionnel.

La seconde maison, quant à elle, propose un espace de vie de 42 m². Elle comprend une pièce de vie de 11,47 m², deux chambres de 8,52 m² et 10,21 m², une cuisine pratique, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Un cellier commun entre les deux habitations ajoute une touche de praticité. Actuellement louée jusqu'en février 2028, elle génère un loyer de 700€ par mois.

Les deux maisons sont équipées de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage électrique, garantissant un confort thermique tout au long de l'année.

Le quartier environnant est particulièrement attrayant, avec des écoles, des parcs et des commerces à proximité immédiate, offrant un cadre de vie à la fois paisible et pratique. À seulement quelques centaines de mètres des commodités, cette double habitation allie tranquillité et accessibilité.

Caractéristiques techniques
- Surface totale : 110 m²
- Année de construction : 1948
- Mode de chauffage : Électrique
- Taxe foncière : 1106 €
- DPE : F
- Emission de GES : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.