Maison - 111 m² - 5 pièces à Roubaix

Iad France - Maylie Delhalle vous propose : NOUVEAUTÉ COUP DE COEUR - ROUBAIX - MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - 4 CHAMBRES - ON POSE SES MEUBLES Découvrez cette jolie maison des années 1900, située à Roubaix à proximité des transports et de toutes les commodités. Vous serez séduit par ses beaux volumes et la qualité de sa rénovation. Dès l’entrée, profitez d’un agréable salon-séjour d’environ 25 m², suivi d’une cuisine entièrement équipée de 10 m². Dans le prolongement, vous trouverez une salle d’eau avec meuble vasque et douche à l’italienne. Un WC séparé ainsi qu’un espace buanderie d’environ 7 m² viennent compléter le rez-de-chaussée. Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres d’environ 9 m² et 14 m². Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, dont une passante, d’environ 12 m² et 13 m². Chaque chambre dispose de placards sur mesure, optimisant ainsi les espaces de rangement. Les combles, accessibles depuis le deuxième étage, offrent un espace supplémentaire d’environ 9 m², idéal pour un bureau ou un coin détente. Une cave de 8 m² complète l’ensemble. Côté extérieur, profitez d’une terrasse de 10 m² et d’un jardin de 45 m² exposé plein sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Les atouts de cette maison : + DPE C + Rénovation complète en 2019 et 2020 + Aucun travaux à prévoir + Faible taxe foncière + Excellent état technique + Chaudière récente + Beau jardin exposé plein sud À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maylie Delhalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING CEDEX sous le numéro 933782617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.