Maison - 110 m² - 7 pièces à Wattrelos

Sur une parcelle verdoyante de 296 m², découvrez cette opportunité unique à Wattrelos : deux maisons de plain-pied, parfaites pour un investissement locatif. L'agencement impeccable et l'état général bien pensé sont immédiatement appréciables.

La première maison de 58 m² se compose d'un agréable hall d'entrée menant à une salle à manger lumineuse de 12,55 m² avec cuisine, un salon accueillant de 12,50 m², ainsi qu'un couloir desservant deux chambres confortables de 10 m² et 7,83 m². Une salle de bains et des toilettes complètent ce logement.

La seconde maison propose un espace de vie de 42 m², comprenant une pièce de vie de 11,47 m², deux chambres de 8,52 m² et 10,21 m², une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Entre les deux habitations, un cellier est à disposition.

La seconde est louée jusqu'en février 2028 avec un loyer de 700€.

Chaque maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage électrique, assurant un confort optimal.

L'environnement est idéal, avec des écoles, des parcs et des commerces à proximité, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Située à seulement quelques centaines de mètres de toutes les commodités, cette double habitation conjugue sérénité et commodité.

Caractéristiques techniques
- Surface totale : 110 m²
- Année de construction : 1948
- Terrain : 309 m²
- Mode de chauffage : Électrique
- Taxe foncière : 1106 €
- DPE : F
- Emission de GES : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.