Maison - 65 m² - 4 pièces à Wasquehal

Dans un environnement agréable et recherché, à quelques pas des promenades le long du canal, l'agence IMKO a le plaisir de vous faire découvrir cette maison 1930 pleine de charme, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Parfaitement entretenue, la maison propose une distribution fonctionnelle et optimisée :
Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte équipée, offrant un espace chaleureux au quotidien
Une salle de bains intégrant un coin buanderie, ainsi que des WC indépendants
Deux chambres confortables au premier étage, avec parquet
Une troisième chambre sous combles, lumineuse grâce à son velux, idéale pour un espace nuit, un bureau ou une chambre d'enfant
Une cave vient compléter l'ensemble. Un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir

Ce que l'on apprécie particulièrement :
La proximité immédiate des berges du canal pour les balades
L'accès rapide aux principaux axes routiers
La présence d'un espace vert collectif à proximité
Le stationnement juste devant la maison
Pour plus d'informations, merci de contacter Chloé MANIER au 06.45.74.49.42 chloe.manier@imko.fr - Chargée d'affaires au sein de l'agence IMKO de Marcq en Baroeul 2, rue de L'abbé Lemire 59700 Marcq en Baroeul
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr".

Honoraires inclus de
4.61% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.