• Maison - 67 m² - 4 pièces
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162 500 €
67 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Nouvelle pépite à Wasquehal - à rénover

Contactez Coralie au 06.12.22.00.87 pour plus de renseignements ou organiser une visite !

Maison située dans un secteur calme et très recherché, à proximité immédiate des transports et des commerces.

Un bien à fort potentiel, idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Une pièce de vie
Une cuisine
Une salle de bains

À l'étage :

2 chambres

Les combles sont aménageables, offrant la possibilité de créer :

une grande pièce de 28 m²,
ou 2 chambres supplémentaires, selon vos besoins.

Extérieur :

Une véranda de 9 m2
Un extérieur de 7 m², exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des beaux jours

Travaux à prévoir :

Raccordement au tout-à-l'égout à réaliser
Électricité à refaire
Menuiseries
Toiture
Rénovation complète

Les atouts :

Secteur très calme et recherché
Proximité transports et commerces
Fort potentiel d'aménagement
Exposition Sud-Ouest
Idéal résidence principale ou investissement

Une belle opportunité à saisir pour créer un lieu de vie à votre image !

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Agence Les Nouvelles Pépites, agence indépendante à Croix.
Nous avons certainement votre pépite en métropole lilloise !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 67 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Sud, Ouest
Synthèse
Maison à Wasquehal
162 500 €
Surface : 67 m²
Prix au m² : 2 425 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM985-LESNOUVELLES
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:52
Maison - 67 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Les Nouvelles Pépites
Les Nouvelles Pépites
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
270
kWh/m²/an
59
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
59
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 640 € à 2 260 €
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