Maison - 64 m² - 4 pièces à Wasquehal

Wasquehal. Maison T3 de 2012, dans la résidence Palm Parc.

Maison de 2012 avec une surface habitable de 63,7m2 et 72m2 au sol., comprenant 2 chambres, et jardin plein sud !

Située dans un quartier residentiel de Wasquehal, dans une résidence fermée et sécurisée, cette maison sera idéal pour une premiere acquisition !

Cette maison comprend :

Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée,
- 1 pièce de vie de ± 27m2 m2, tdonnat rue le jardinet
- 1 cuisine entièrement équipée,
- 1 WC,
- Un cellier

Au 1er étage :
- Pallier qui déssert les 2 chambres 9,8 et 11M2 ainsi que la salle de bain.
Sur l'extérieur :
- Un petit jardin exposé Sud, et stationnement devant la maison.

Points Forts :
Maison de 2012 en bon état technique
Emplacement tres calme, mais à proximité immédiate des commerces, écoles, transports...

Infos utiles :
- Chauffageau éléctrique,
- Taxe Foncière 1 128EUR.
- Charge de Copropriété de 510EUR / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 930 EUR et 1 260 EUR . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 238 900 euros Prix de vente hors honoraires agence : 232 000 euros Honoraires agence de 3%, à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
https://www.georisques.gouv.fr/

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Thibaud Brillouet au ? 06 69 55 10 48

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