Appartement - 68 m² - 3 pièces à Vouvray

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 68 m², construit en 2014, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur un jardin luxuriant et une terrasse ensoleillée. Situé dans une résidence de standing, cet appartement allie modernité et confort pour vous offrir un havre de paix.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace généreux du séjour de 28 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine aménagée et équipée, intégrée dans un coin cuisine, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, vous promettent des nuits paisibles.

Cet appartement est conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile et sécurisé pour tous. La salle d'eau moderne et le WC indépendant complètent parfaitement cet espace de vie. Profitez également d'une terrasse de 15 m², idéale pour des moments de détente en plein air, et d'un jardin privatif de 220 m², parfait pour les amoureux de la nature.

La résidence dispose d'un ascenseur et de parties communes en excellent état, reflétant un entretien rigoureux. Un stationnement intérieur pour deux véhicules est également inclus, offrant sécurité et praticité. Une cave de 15 m² et un sous-sol complètent les avantages de ce bien exceptionnel.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des restaurants à 10 min à pied, des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège) à 15 min à pied, des commerces d'alimentation générale à 15 min à pied, des médecins généralistes à 15 min à pied, et un parc et jardin à 10 min en voiture. La fibre optique est disponible, assurant une connexion internet haut débit.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant élégance, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Caroline BOUHOURS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 422 032 755