• Appartement - 73 m² - 3 pièces
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241 000 €
73 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

À VENDRE - situé à Tours (37000), à proximité immédiate de la Place Rabelais et du Jardin des Prébendes d'Oé, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commerces, transports, écoles et du marché.
Au 2? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement exposé plein Sud offre une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose de :
Une grande entrée accueillante
Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant de 8,78 m²
Une cuisine indépendante avec accès au même balcon
Un dégagement avec placards
Deux chambres, dont une avec balcon
Une salle d'eau
WC séparés
En complément :
Une cave de 12 m²
Un stationnement aérien privatif

Honoraires inclus de
4.78% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 248 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 235 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1354.00 et 1832.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller
: Thierry PELÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 845 155 167 - Tours

RCP 7.953.190/BD722

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 73 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 21 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 9 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1974
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    248
  • Charges annuelles :
    3 235 €
Synthèse
Appartement à Tours
241 000 €
Surface : 73 m²
Prix au m² : 3 301 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG443-VA34077-SI-TP
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
01/07/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 02:02
Appartement - 73 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCIMMO
AGENCIMMO
Thierry Thierry PELÉ
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
252
kWh/m²/an
50
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
50
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 février 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 354 € à 1 832 €
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