Villa - 110 m² - 4 pièces à Vouneuil-sous-Biard

CONSTRUCTION 2018 - SOUS DECENNALE - DOMOTIQUE - NORMES PMR - GARAGE - PISCINABLE -SPA NAGE CONTRE-COURANT
Et si vous démarriez 2026 en réalisant votre rêve immobilier?
Découvrez cette superbe construction contemporaine alliant confort et luminosité,
Vous serez charmé par cette maison d'architecte située dans un quartier résidentiel paisible et boisé de Vouneuil-sous-Biard à seulement 6 km de la gare SNCF et du centre ville de Poitiers.
Elle vous offre en rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne intégrée (46 m2), une suite parentale (16 m2) avec placard et salle d'eau (6,5 m2) ainsi qu'un WC indépendant.
Ce niveau est accessible aux personnes à mobilité réduite.
A l'étage, 2 autres chambres (environ 13 m2), un WC indépendant et une seconde salle d'eau (4,20 m2).
Garage (27 m2), buanderie (8,5 m2)
Terrasse couverte avec pergola bioclimatique
SPA 6 places avec nage à contre-courant
La maison est entièrement domotisée : éclairage, volets roulants, portail, porte de garage sont contrôlables à distance.
 
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Taxe foncière 2025 : 1330 EUR
Prix net vendeur : 309 000 EUR / Honoraires charge acquéreurs : 9 000 EUR 
Soit un prix proposé à 318 000 EUR 
Cette annonce vous est proposée par ROUSSEAU Céline - EI - NoRSAC: 913300422, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -