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Maison - 123 m² - 3 pièces à Migné-Auxances

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299 000 €
123 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

RARE - MAISON FIN 19ème - FORT POTENTIEL - ESPACES AMENAGEABLES - PROCHE COMMERCES ET ACCES N147
Nous vous proposons cette charmante maison de 123m² habitable datant de fin 19ème, située sur une parcelle d'environ 1300m² dans une rue calme.
Calme, lumineuse et bien disposée elle se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant une pièce de vie, une cuisine séparée aménagée et équipée et un wc. A l'étage vous retrouverez deux spacieuses chambres et une salle de bain.
PLUSIEURS ESPACES ENTIEREMENT AMENAGEABLES EN + : Au rez de chaussée, au 1er étage et au 2ème étage vous retrouverez trois espaces entièrement aménageables de 60m² chacun, soit au total 180m² supplémentaires permettant de créer plusieurs chambres, des pièces d'eau et/ou d'agrandir la pièce de vie.
Un garage de 70m² et un atelier de 20m² complète ce bien rare le secteur.
L'ensemble de la maison donne sur un jardin arboré situé sur l'avant et sur un côté de la maison
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 2721

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 123 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 123 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • État :
    correct
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 364 €
Synthèse
Maison à Migné-Auxances
299 000 €
Surface : 123 m²
Prix au m² : 2 431 €
Transaction :
Achat
Référence :
006X-JOH-WS1
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 123 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMMOBILIER SUR MESURE
Francois BOUCHER
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
357
kWh/m²/an
109
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
109
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 juin 2025
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