Maison - 86 m² - 4 pièces à Vouneuil-sous-Biard

VOUNEUIL SOUS BIARD, idéalement située, proche des services, des écoles et des commerces et à 2 pas de Poitiers.
Je vous invite à découvrir ce pavillon de plain-pied en bon état général (construction achevée en 2013)
Maison bien aménagée, propre et bien entretenue, accessible aux personnes à mobilité réduite (normes PMR) ; il n'y a qu'à poser ses meubles et ses valises !
Grande pièce à vivre de 40 m² avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour et coin salon. Conduit de cheminée en attente pour poêle ou insert.
3 chambres dont 2 avec placards-penderie.
Salle d'eau avec douche. WC avec lave-mains.
Garage doublé et isolé avec porte basculante, coin buanderie, évier.
2 emplacements extérieurs pour le stationnement (en plus du garage.)
Consommation d'énergie maîtrisée grâce à son chauffage au sol via chaudière à condensation gaz.
Le terrain est entièrement clos (grillage + haies) et comprend une terrasse en bois de 20 m² à l'arrière de la maison (à l'abri des regards) + un coin potager.
Vous pouvez ainsi profiter des extérieurs sans contrainte de vis-à-vis !
Construction de qualité avec des artisans locaux. Maison bien entretenue. Raccordée à la fibre optique.
Je vous attends pour vous la faire découvrir !
Exclusivité Capifrance, je reste ouvert à l'inter-agence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 136 352 - Greffe de POITIERS) Jérôme ROULET Entrepreneur Individuel 06 03 56 83 81 - Réf.928581