Maison - 143 m² - 6 pièces à Vouillé-les-Marais

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259 900 €

143 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

EXCLUSIVITE L'ADRESSE Maison familiale avec grand terrain - 13 227 m² / Vouillé-les-Marais (30 min La Rochelle / plages) Située au coeur du Marais Poitevin, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature ou les propriétaires de chevaux. Elle se compose d'une vaste pièce à vivre de 69 m² avec cuisine aménagée et poêle suédois, de quatre chambres (dont une suite avec douche à l'italienne), une salle de bains équipée d'une baignoire et double vasque, ainsi que d'une buanderie fonctionnelle. Double vitrage, VMC, fibre installée, assainissement aux normes. Les annexes offrent un fort potentiel : Deux garages (48 m² et 29 m²) avec eau et électricité, Préau de 25 m², Abri de jardin de 50 m². L'ensemble est implanté sur un terrain de 13 227 m², parfait pour accueillir des chevaux, créer un verger ou profiter d'un grand espace de loisirs. Atouts majeurs : environnement calme, proximité de La Rochelle et des plages vendéennes, terrain rare sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie exceptionnel ! Ref 1135. DPE C.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
143 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 143 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc, sol en carrelage, exposition ouest, douche à litalienne, vmc, fenêtre oscillo battante, wc, arrivée et évacuation d'eau pour un lavabo
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition ouest, espace rangement, compteur edf dans le coffrage,
Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition ouest, placard,
Chambre 4 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition ouest, placard,
Cuisine équipée

Informations complémentaires
Équipée
1 Salle de bain de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition est, baignoire douche double vasque, fenêtre oscillo, sèche serviette, vmc,
1 Salle d'eau
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition est, fenêtre, arrivée et évacuation pour lave mains,
Pièce à vivre de 69 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition est, ouest, poêle suédois, cuisine aménagée piano de cuisson,
Buanderie de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition est, tableau électrique, fibre, cumulus de 300 l 2017, porte de service sur l extérieur,

L'extérieur :

Jardin
Abri de jardin

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, 50m²
2 Garages

Informations complémentaires
Garage 1 : Rdc, sol en béton, exposition est, ouest, 48m², double porte sectionnelle électrique potentiellement, galetas, 2 portes de services, évacuation d'eau prévue et arrivée,
Garage 2 : Rdc, sol en béton, 29m², porte basculante, eau et électricité