Maison - 156 m² - 6 pièces à La Taillée

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273 420 €

156 m²

6 pièces

5 chambres

Description :

A 30 mn de LA ROCHELLE et 35 mn des plages, au coeur du charmant village de LA TAILLEE, cette propriété vous offre un cadre de vie rare, entre calme, nature et authenticité. Située en lisière du Marais Poitevin, dans un environnement préservé, elle séduira les amoureux de la tranquillité et du charme rural. Le bien en détail : deux habitations sur un même terrain : MAISON PRINCIPALE Au rez-de-chaussée : un salon/séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant, une buanderie/chaufferie avec sa chaudière à granulés. A l'étage : un palier dessert quatre chambres ainsi qu'un wc avec lavabo pouvant accueillir une future salle d'eau. ANNEXE REHABILITEE EN LOGEMENT Une belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte dotée d'un poêle à bois. Une chambre spacieuse avec salle de bains et wc attenants, en espace ouvert. EXTERIEURS Une deuxième dépendance à aménager selon vos envies (atelier, gîte, stockage) et un joli jardin sans vis-à-vis. Vous l'aurez compris, cette propriété possède de multiples atouts, c'est un lieu idéal pour se ressourcer au quotidien. A visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison pleine de charme n'attend plus que votre projet ! Ref 1076. DPE C.
Points positifs : XXXXXXXXXX
Commentaire : - Isolation à 1Euro des combles.- Evacuation eaux usées : Fosse avec bac à sable - épandage (2015) (ARRIGNON)- Matériaux couverture : tuiles

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
156 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 156 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 18 m², rdc, sol en carrelage, exposition est, ancien conduit de cheminée
Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en parquet, placard intégré
Chambre 3 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en parquet, placard intégré
Chambre 4 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en parquet, placard
Chambre 5 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en parquet, placard intégré
Cuisine de 24 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, sol en carrelage, aménagée
2 Salles de bain

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, + faïence (douche et baignoire), fenêtre
2 Toilettes

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage
Salon de 30 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, poêle à bois
Buanderie de 14 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, chaudière à granulés

L'extérieur :

Jardin
1 Dépendance de 35 m²

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Fosse toutes eaux
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Granulé de bois
État :

Intérieur : Bon, Toiture : Neuve 2021 par Entreprise Forestier La Taillée
Étage :

RDC
Nombre de niveaux :

2