• Maison - 153 m² - 7 pièces
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  • Maison - 153 m² - 7 pièces
270 000 €
153 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Située dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 3 km des communes de Pétosse et L'Hermenault, cette charmante villa de 153 m2 habitables offre un parfait équilibre entre confort moderne et nature.
Caractéristiques principales :

Surface habitable : 153 m2

Nombre de pièces : 7

Chambres : 5 spacieuses chambres

Pièces d'eau : 1 salle de bain, 1 salle d'eau, WC indépendant

Pièces de vie : Grand séjour lumineux, grande cuisine avec cellier attenant

Extérieur : Terrasse couverte sous hall, terrain arboré et paysagé de 3 124 m2

Confort et équipements :

Chauffage par pompe à chaleur

Panneaux solaires pour la production d'eau chaude

Maison fonctionnelle, lumineuse et bien agencée

Localisation idéale :

À 10 km de Fontenay-le-Comte

Autoroute A83 à seulement 4 km :

Niort en 35 minutes

Nantes et Angers à 1h15

Bordeaux à 2h30

À 3 km de Pétosse et de L'Hermenault, une commune vivante et bien équipée : vous y trouverez boulangerie, pharmacie, salon de coiffure, banque, études notariales et autres commerces de proximité.

Une belle opportunité pour les familles à la recherche de tranquillité tout en restant proches des commodités et axes routiers. Cette villa saura vous séduire par son cadre naturel, ses volumes généreux et ses prestations économiques et écologiques.
Cette annonce vous est proposée par Fontenay Smart Proprio - EI - NoRSAC: , Enregistré à de LA ROCHE SUR YON
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 153 m²
  • 5 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 10 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol
  • Année de construction :
    1988
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Étage :
    1er étage
Synthèse
Maison à Petosse
270 000 €
Surface : 153 m²
Prix au m² : 1 765 €
Transaction :
Achat
Référence :
101_MSV1060001766
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:34
Maison - 153 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BOUSCH
BOUSCH
Smart Proprio Fontenay
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
95
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 août 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 168 € à 1 580 €
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