Maison - 157 m² - 7 pièces à Mouzeuil-Saint-Martin

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252 700 €

157 m²

7 pièces

4 chambres

Description :

Entre Fontenay-le-Comte et Luçon, laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cet ancien corps de ferme ! HABITABLE DE SUITE - TOITURES EN BON ETAT - GRANDS VOLUMES DE DEPENDANCES Spacieuse et pleine de caractère, la maison principale offre de beaux volumes et s'adapte à de multiples projets de vie. Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, un salon lumineux agrémenté d'une cheminée, deux chambres, une salle de bain, WC, ainsi qu'une grande pièce indépendante donnant sur l'extérieur (parfait pour une activité libérale ou un studio). A l'étage : deux chambres supplémentaires, un espace pour créer un dressing et des greniers à aménager selon vos envies. Côté extérieurs, vous profiterez d'environ 400 m² de dépendances et granges, idéales pour du stockage, des ateliers ou pourquoi pas un projet professionnel ou touristique. Atouts indéniables : Double vitrage et volets aluminium - Toitures refaites (y compris celles des dépendances) - Environnement agréable et verdoyant Le tout s'épanouit sur un terrain d'environ 3 000 m², à personnaliser selon vos besoins. Prévoir la remise aux normes de l'assainissement. Réf. 1115 ? DPE : E

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
157 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 157 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc, exposition sud
Chambre 2 : Surface de 14 m², rdc, sol en moquette, exposition sud
Chambre 3 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en moquette, exposition ouest, trappe de visite,
Chambre 4 : Surface de 11 m², 1er étage
Cuisine de 15 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, aménagée, équipée,
1 Salle d'eau de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, douche à l'italienne, vmc, placards,
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, vmc
Salon / Séjour de 29 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition sud, foyer ouvert, brique et polystyrène, placard sous escalier,
Buanderie

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, 15.52 évier
2 Placards

Informations complémentaires
Placard 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage, 1.77
Placard 2 : Surface de 3 m², 1er étage, sol en moquette
Cave

Informations complémentaires
Rdc, 14.78, compteur linky côté route, disjoncteur,
Atelier

Informations complémentaires
Rdc, 50

L'extérieur :

3 Dépendances

Informations complémentaires
Dépendance 1 : Rdc, 67.80
Dépendance 2 : Rdc, cumulus 2007, chaudière brûleur neuf, cuve, 50 m2,
Dépendance 3 : Rdc, 139

Les équipements :

Fosse septique
Cheminée

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Fioul
Année de construction :

1900
État :

Intérieur : Bon, Toiture : très bon
Mitoyenneté :

Non
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2