• Maison - 237 m² - 11 pièces
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299 600 €
237 m²
11 pièces
6 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ ERA VDS IMMO ! Spacieuse maison familiale de 237 m² ? Fort potentiel d'aménagement Située au calme, au fond d'une impasse, cette maison individuelle de 237 m² habitables saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur une parcelle clôturée de 460 m², elle bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) et à seulement 5 minutes d'un axe autoroutier, idéal pour les déplacements quotidiens. -Rez-de-chaussée Cuisine indépendante Salle à manger conviviale Espace vestiaire / chaufferie Appartement T2 indépendant pouvant être communicant avec l'habitation principale (idéal pour location, activité professionnelle ou logement d'un proche) - 1er étage Vaste salon lumineux Suite parentale 4 chambres supplémentaires Salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire - Combles aménagés Les combles ont été aménagés et offrent de très beaux volumes, laissant place à de nombreuses possibilités : salle de jeux, bureau, chambres supplémentaires, espace détente? - Un bien aux multiples projets Cette bâtisse offre la possibilité de : Créer 2 à 3 logements distincts Conserver une grande maison familiale Réaliser un projet locatif ou intergénérationnel -Un bien rare par sa superficie et son potentiel, idéal pour une grande famille ou un investisseur à la recherche d'un projet modulable. DPE : D venez visiter sans tarder!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à charge vendeur Pour plus d' informations me contacter : Anicet Trabuc : 0612270154 anicet.vdsimmo@gmail.com Retrouvez tous les biens de l'agence sur www.vdsimmo.com découvrez nos maisons à vendre 04 et 05 sur Sisteron, Château-Arnoux-St Auban, Monfort, Malijai, Peipin, Aubignosc, Ribiers, Les Mées, Peyruis, Volonne, L'Escale, Mison, Le Poët, Thèze, Noyer sur Jabron, Mallefougasse, Cruis, Châteauneuf Val Saint Donat, Sourribes, Salignac... achat-vente-location-gestion immobilière

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 11 pièces
  • 237 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 237 m²
  • 6 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Rdc, petit appt moins de 9m2
    Chambre 2 : Rdc, petit appt moins de 9m2
    Chambre 3 : 1er étage, avec point d'eau
    Chambre 4 : 1er étage
    Chambre 5 : 1er étage
    Chambre 6 : 1er étage
    Chambre 7 : 1er étage
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Rdc, petit appt accès par la chambre 2
    Salle d'eau 2 : 1er étage, 2 douches
  • 3 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Rdc
    Toilette 2 : Rdc, petit appt
    Toilette 3 : 1er étage
  • Salon
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 30 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, exposition sud-ouest
  • Salle à manger
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Dressings
    Informations complémentaires
    Dressing 1 : Rdc
    Dressing 2 : Rdc, petit appt
  • 1 Placard
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Grenier
    Informations complémentaires
    2nd étage, combles aménagées

L'extérieur :

  • Jardin
  • 4 Terrasses
  • Balcon
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz de ville
  • Année de construction :
    1970
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 615 €
Synthèse
Maison à Volonne
299 600 €
Surface : 237 m²
Prix au m² : 1 264 €
Transaction :
Achat
Référence :
E9126
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:21
Maison - 237 m² - 11 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA PEIPIN VDS IMMOBILIER
ERA PEIPIN VDS IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
183
kWh/m²/an
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 710 € à 5 090 €
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