Immeuble - 90 m² - 4 pièces à Voiron

IMMEUBLE DE RAPPORT – 4 STUDIOS – IDÉAL INVESTISSEUR !
Situation idéale : à proximité immédiate de la gare de Voiron, limite de St-Jean-de-Moirans, des commerces et de l'autoroute. Un emplacement parfait pour séduire les locataires !

Vous cherchez un investissement rentable et sans tracas ?
Cet immeuble est fait pour vous !

Composition :
4 studios de 18 à 27 m²
Chacun équipé d'une kitchenette, d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle de bains avec WC et d'un placard intégré.
Menuiseries PVC double vitrage
Chauffage électrique

Atouts majeurs :
Revenus locatifs attractifs environ 24 000€ /an
Bonne rentabilité immédiate

C'est le placement idéal pour un investisseur souhaitant un bien clé en main, déjà optimisé pour la location.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur !

Cette annonce référence 301959 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARBARA PINTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51485383700029.

Prix du bien : 275 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2025
Score DPE : 326 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr