Appartement - 41 m² - 2 pièces à Rives

RIVES - APPARTEMENT T2 - 112 Bis rue Sadi Carnot - TERRASSE + GARAGE

Venez découvrir ce charmant T2, pratique et agréable à vivre, parfait pour une personne seule ou un couple recherchant confort, fonctionnalité et luminosité.

L'entrée vous emmènera vers un espace entièrement carrelé composé d'un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine ouverte. La cuisine est aménagée et équipée d'une hotte : un espace idéal pour cuisiner et recevoir en toute simplicité.

Vous profiterez d'une belle pièce de vie donnant accès à une agréable et spacieuse terrasse, parfaite pour apprécier le calme et organiser de petites pauses ensoleillées.

L'espace nuit se constitue d'une chambre dotée d'un beau parquet ainsi que d'un grand placard intégré avec portes coulissantes, offrant un rangement pratique.

Vous trouverez également une salle d'eau moderne, équipée d'un meuble vasque et d'un miroir. avec le W.C.

Chauffage individuel électrique. Un garage en sous sol vient compléter ce bien.

BON À SAVOIR :
Proche des commodités
Cuisine aménagée + hotte
POINTS FORTS :
Terrasse
Garage

MANDAT 425VH

Honoraires de 454 € TTC à la charge du locataire comprenant 124 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 580.00 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 580 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 636.00 et 861.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.