Appartement - 90 m² - 4 pièces à Viviers-du-Lac

Plongez dans le confort de cet élégant appartement de 90 m², niché dans le cadre enchanteur de Viviers-du-Lac. Situé au premier étage d'une résidence soignée, ce bien allie modernité et tranquillité, offrant un espace de vie idéal pour les amateurs de confort et de praticité.

L'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, grâce à son exposition Est-Ouest, qui se prolonge sur un double balcon de 15 m². Cet espace extérieur est un véritable havre de paix, parfait pour savourer des moments de détente avec une vue dégagée. Les trois chambres spacieuses offrent chacune un cocon intime et accueillant, idéal pour toute la famille.

Les prestations modernes, telles que le chauffage au sol et les volets roulants électriques, assurent un confort optimal en toute saison. Un double garage ainsi que deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien, garantissant un stationnement aisé et sécurisé.

Implanté dans un quartier paisible de Viviers-du-Lac, cet appartement se trouve à moins de 100 m d'une école primaire, un atout majeur pour les familles. La proximité de la gare simplifie vos déplacements quotidiens, ajoutant une touche de praticité à cet emplacement privilégié.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 90 m²
- Étage : 1er sur 3
- Chauffage : Gaz, chauffage au sol
- Double vitrage
- Climatisation : Oui
- DPE : C
- Taxe foncière : 900€
- Charges de copropriété : faibles
- Construction : 2009
- Balcon : 15 m²
- Garage : double
- Stationnement : 2 places extérieures

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.