Appartement - 90 m² - 4 pièces à Viviers-du-Lac

Plongez dans le confort de cet appartement de 90 m², niché au cœur de Viviers-du-Lac, où modernité et tranquillité se rencontrent. Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, ce logement est parfait pour ceux qui aspirent à un cadre de vie alliant confort et praticité.

L'appartement propose trois chambres généreuses, chacune offrant un espace intime et accueillant. La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à son orientation Est-Ouest, s'ouvre sur un double balcon de 15 m². Cet espace extérieur est idéal pour savourer des moments de détente en plein air, tout en profitant d'une vue dégagée.

Les équipements modernes, tels que le chauffage au sol et les volets roulants électriques, assurent un confort optimal tout au long de l'année. Un double garage et deux places de stationnement extérieures complètent ce bien, garantissant un stationnement aisé et sécurisé.

Implanté dans un quartier paisible de Viviers-du-Lac, cet appartement se trouve à moins de 100 m d'une école primaire, ce qui en fait un choix parfait pour les familles. La proximité de la gare simplifie vos déplacements quotidiens, ajoutant à la commodité de cet emplacement.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 90 m²
- Étage : 1er sur 3
- Chauffage : Gaz, chauffage au sol
- Double vitrage
- Climatisation : Oui
- DPE : C
- Taxe foncière : 900€
- Charges de copropriété : faibles
- Construction : 2009
- Balcon : 15 m²
- Garage : double
- Stationnement : 2 places extérieures

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.