Villa - 127 m² - 5 pièces à Barberaz

Baobab vous propose en exclusivité cette maison récente de 125m2 située à Barberaz au tarif de 449900 € (honoraires baobab de 9900€ inclus).

Maison de 4 chambres construite en 2019 et implantée sur une parcelle de 600m2.
Située dans une impasse dans le quartier de la madeleine, à proximité d'un accès VRU.

Descriptif :
Au RDC : Hall d'entrée avec grand placard desservant une pièce de vie de 45m2 avec cuisine équipée et aménagée, une chambre parentale de 21m2 avec salle d'eau et dressing, un WC indépendant et un accès au garage de 17m2.
1er étage : Dégagement desservant 3 chambres (10m2, 10m2 et 12m2) avec placard, une grande salle de bain de 7m2 avec placard et un WC indépendant.

Extérieur : 3 places de parking, terrasse et jardin accessible depuis la pièce de vie.

DPE : B/A - Taxe foncière : 1800€/an
Consommation électrique : 120€ / mois.

Menuiseries PVC et Aluminium double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant au RDC et radiateur au premier étage, climatisation au RDC, porte de garage motorisé...
Panneaux solaires avec contrat de revente.

L'avis Baobab : Maison composée de 4 chambres dont une au RDC avec de beaux volumes, de nombreux rangements et un bon classement énergétique. Idéale pour une famille.

Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Baobab Immobilier : Co-fondateur - Sylvain Gamond
Carte T CPI 7301 2018 000 028 483
RCP AXA