Appartement - 90 m² - 4 pièces à Viviers-du-Lac

Découvrez ce superbe appartement de 90 m², un véritable cocon familial niché au cœur de Viviers-du-Lac. Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, ce bien conjugue harmonieusement confort et modernité. Avec ses trois chambres spacieuses, chacun pourra profiter d'un espace personnel pour se détendre.

La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur un double balcon de 15 m², parfait pour des moments de relaxation en plein air. Les équipements modernes, tels que le chauffage au sol et les volets roulants électriques, garantissent un confort optimal tout au long de l'année.

Ce bien est complété par un double garage et deux places de stationnement extérieures, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé.

Situé dans un quartier tranquille de Viviers-du-Lac, cet appartement se trouve à moins de 100 m d'une école primaire, un atout majeur pour les familles. La proximité de la gare facilite vos déplacements, tandis que l'orientation Est-Ouest de l'appartement permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 90 m²
- Étage : 1er sur 3
- Chauffage : Gaz, chauffage au sol
- Double vitrage
- Climatisation : Oui
- DPE : C
- Taxe foncière : 900€
- Charges de copropriété : faibles
- Construction : 2009
- Balcon : 15 m²
- Garage : double
- Stationnement : 2 places extérieures

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.