Maison traditionnelle - 106 m² - 5 pièces à Vivier-au-Court

Venez découvrir cette agréable maison semi-mitoyenne de 106 m² offrant de beaux volumes et un spacieux terrain arboré.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

* une entrée,
* une grande cuisine aménagée et indépendante,
* une lumineuse pièce de vie avec salon et salle à manger,
* un bureau pouvant être aménagé en chambre selon vos besoins,
* un WC séparé.

À l'étage, l'espace nuit se compose de :

* trois chambres confortables,
* une salle de bains,
* un dressing.

Un sous-sol complet vient compléter le bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules.

À l'extérieur, vous profiterez également d'une terrasse bien exposée, idéale pour les moments de détente.

Quelques petits travaux de rafraîchissement seront à prévoir, vous permettant de personnaliser la maison selon vos envies.
Cette maison fonctionnelle et agréable à vivre n'attend plus que vous !

Cette annonce référence 313201 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE LEROY (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 94160286400014.

Prix du bien : 169 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2025
Score DPE : 193 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr