Maison - 114 m² - 6 pièces à Vitry-sur-Seine

Découvrez cette maison de caractère de 114 m², idéalement située dans un quartier recherché de Vitry-sur-Seine. Construite en 1947 et récemment rénovée, elle allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. À seulement 300 mètres de la gare Les Ardoines, cette demeure offre un cadre de vie pratique et chaleureux.

En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, où la cuisine ouverte se fond harmonieusement dans le salon, créant un espace convivial propice aux moments de partage. Les quatre chambres, spacieuses et lumineuses, sont parfaites pour accueillir une famille. Une salle de bain contemporaine complète cet ensemble harmonieux. Le jardin de 271 m², véritable écrin de verdure, promet des moments de détente en plein air.

Le sous-sol total semi-enterré, accessible par une entrée indépendante, offre deux pièces supplémentaires, une salle de bain et un garage. Cet espace polyvalent peut être aménagé selon vos envies, que ce soit en bureau, salle de jeux ou atelier créatif.

La maison bénéficie d'une localisation privilégiée, à seulement 300 mètres de la gare Les Ardoines. L'École Élémentaire Blaise Pascal est à moins de 100 mètres, et plusieurs crèches sont à proximité immédiate. Pour vos promenades, le Square Balzac et le Parc Daniel Fery sont facilement accessibles à pied.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 114 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface du jardin : 271 m²
- Chauffage : Gaz
- DPE : D
- Taxe foncière : 1 549 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.