Maison - 178 m² - 8 pièces à Vitry-sur-Seine

Découvrez cette opportunité unique à Vitry-sur-Seine : deux maisons indépendantes sur une parcelle de 340 m², à seulement 15 minutes du RER. Ces deux habitations traversantes, nichées dans un quartier résidentiel, offrent un cadre de vie idéal pour une famille cherchant à s'installer tout en bénéficiant d'un revenu locatif potentiel.

La première maison, spacieuse et lumineuse, s'étend sur environ 172 m². Elle propose un vaste espace de vie de 47 m², parfait pour recevoir, ainsi que quatre chambres confortables. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, des toilettes séparées et une cave en sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de rangement.

La seconde maison, d'une surface de 64 m², est tout aussi charmante avec son espace de vie de 28 m², ses deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un garage complète cette maison, ajoutant une commodité supplémentaire.

Les deux maisons s'ouvrent sur un grand jardin aménagé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une terrasse et un cabanon au fond du jardin viennent parfaire cet espace extérieur.

Pour votre confort, toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets électriques, assurant une isolation optimale. Le bien bénéficie d'une bonne performance énergétique, classée D.

Le secteur est particulièrement adapté aux familles, avec plusieurs établissements scolaires à proximité : l'école Jean-Jaurès à 300 m, le groupe scolaire Joliot-Curie à 400 m, et l'école Jean Moulin à 600 m. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs des Cygnes, Frédéric Joliot Curie, Henri Barbusse et Daniel Fery.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 3 591 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : Gaz
- Mode de distribution de l'eau chaude : Chaudière

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.